Als u zelf geld heeft, hoeft u geen geld te lenen om een huis te kopen. Een huis kopen zonder hypotheek is echter niet altijd verstandig of voordeliger. Voordeel is dat een huis zonder hypotheek rust geeft, omdat u geen schuld aan de bank heeft. Ook de aanschafkosten zijn lager want u bespaart op een advies- en afsluitkosten van de hypotheek en notariskosten. Er zijn ook fiscale voordelen, zo wordt eigen woning bezit niet belast volgens de vermogensbelasting. Als het geld op een spaarrekening zou staan wordt dit wel belast. Er zijn echter ook nadelen. Zo heeft het huis bij verkoop een hogere overwaarde, namelijk de hele opbrengst. Dat kan bij aankoop van een andere woning eventueel gevolgen hebben.
Het antwoord of het voordelig voor u is of niet, is niet eenduidig en ligt aan uw omstandigheden, zoals de hoogte van de hypotheek en het belastbaar inkomen.